Ипотека

Что такое ипотека

Что такое ипотека. Тем, кто интересуется покупкой недвижимости, несомненно, знакомо это слово. Но поскольку финансовая грамотность населения пока еще далека от совершенства, то мы взяли на себя ответственность дать пояснения, на те вопросы, которые чаще всего задают наши клиенты. Начнём с азов.

 

Что такое ипотека

Толковые словари дают нам следующее определение - ипотека это залог недвижимого имущества, а также ссуда, выдаваемая под такой залог, и соответствующий документ. Всё это называется ипотекой. Иными словами, ипотека как процесс, это получение денежной ссуды, с оформлением залога.

Ипотека: немного истории

Что такое ипотека люди поняли уже давно. С появлением частной собственности и развития товарно-денежных отношений возникли варианты залога недвижимости для получения наличных. О первых таких сделках можно прочитать в манускриптах описывающих жизнь древней Греции. Кстати, ипотека - слово греческого происхождения.

В те времена, в залог чаще оставляли землю, а для того, чтобы у заёмщика не возникало желания получить еще один займ, за уже заложенную землю он был обязан поставить какой-либо знак на своей земле. Чаще всего это был, либо столб, либо большой камень, который оповещал о том, что данный участок находится под обременением.

Но вернемся в наши дни.
Так это получается, что ипотека и залог это синонимы? Не совсем так. Отличие всё же имеется.

Чем отличаются "ипотека" и "залог"

Мы уже сказали о том, что ипотека это залог имущества. Однако не каждый залог это ипотека! В чём отличие? Нюанс в том, что ипотека это публичный залог. К примеру, при ипотеке недвижимости органы, отвечающие за регистрацию права, обязаны сделать запись об обременении объекта недвижимости. Любой заинтересованный человек имеет доступ к этой информации.

Подытожим:

Что такое ипотека или ипотечный кредит

Ипотечный кредит это залог имущества для получения наличных. В нашей стране самый популярный вариант использования ипотечного кредита это приобретение квартиры в кредит,
Закладываться может как существующая уже квартира, так и та, которая только приобретается.

На этом данная статья посвященная теме ипотеки заканчивается. В дальнейших статьях мы рассмотрим условия ипотечного кредитования, правила оформления ипотеки, кто такие ипотечные брокеры, плюсы и минусы ипотеки, и многое другое. Для того чтобы не пропустить полезный материал подписывайтесь на получение новых статей. Ваши вопросы присылайте на почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или задавайте он-лайн консультанту на главной странице сайта.

Более подробно о том, какие ипотечные программы работают в Анапе читайте в статье ипотека в Анапе

1000 Characters left