ЛОТ: 17192
20 сентября 2017
1411
Адрес: Анапа 3 мкр, район 7-й школы Владимирская 55В
Цена: 44 000,00 руб.
Возможен торг:
Нет
Возможность ипотеки:
Да
Тип сделки:
долевое участие (ФЗ 214)
Документы:
готовы к продаже
Состояние ремонта:
предчистовая отделка
Состояние объекта:
отличное
Тип отопления:
центральное
Общее количество этажей:
19
Тип здания (постройки):
монолит
Стадия строительства здания:
строится
Год постройки:
2018
Наличие лифта:
Да
Наличие парковки:
Да
Расстояние до моря (км):
1,6
 
 
 
 

Описание

Новый жилой комплекс «Фамильный» строится в Анапе, по адресу Владимирская 55. Этот район города можно считать густо населённым, потому что здесь уже присутствуют многоэтажные жилые дома, а также рядом частный сектор.

За домами, расположенными по адресу Владимирская 55 и Заводская 28Д и будет возводится этот интересный жилой комплекс. В чем его особенность я вам опишу ниже.

Застройщик, при планировании и проектировании дома постарался учесть все важные аспекты. В результате посадку дома на участке осуществили углом 90˚, буквой Г.

 

Всего будет построено 3 секции, они будут 19-ти этажные, одно подъездные. Вторая и третья секция по отношении друг к другу, как раз и образуют угол. У первой секции с левой стороны, второй секции правой стороны и третьей секции с двух сторон, имеются свободные торцы. Это позволило реализовать в доме дополнительные окна, что в свою очередь отразилось на привлекательности торцевых квартир распашонок.

 

Удачное расположение секций буквой «Г», позволяет на придомовой территории около семидесяти соток, разместить парковочные места, в расчет одно машина место на квартиру, также найдется место для благоустройства двора кустарниками и цветами.

 

Детская площадка, которую в конце строительства застройщик установит во дворе, будет отличаться от тех, которые есть в других дворах новостроек. Ну, во-первых, размерами, а во-вторых покрытием, аттракционами и все различными горками.

А для родителей, которые будут выходить со своими детьми на прогулку, будут установлены спортивные тренажеры, всеразличные брусья, турники, наклонные доски для пресса, баскетбольная площадка.

 

 3-min.jpg4-min.jpg

 

Вообще этот жилой комплекс вызывает к себе интерес тем что, он продумывался и проектировался для современной жизни. Ну вот к примеру, застройщик предусмотрел специально отведенные помещения на первом этаже здания, для хранения колясок, велосипедов и другого различного инвентаря.

 

А в подъездах освещение будет реализовано таким образом, что, свет будет загораться только тогда, когда будут присутствовать люди, т.е. будут установлены датчики движения. Также на выходе будет установлено информационное табло, которое будет показывать текущее время и температуру на улице.

 

Ну и конечно же хочется рассказать о интересном замысле застройщика, который подумал об удобстве жильцов. На каждой лавке у подъезда, будет реализована возможность подзарядки мобильных телефонов и все различных гаджетов. Согласитесь, интересная задумка. С уверенностью могу сказать, такого в Анапе еще не реализовал никто из застройщиков. Застройщик таким незаурядным мышлением и подходом, задаёт хороший тон и пример. Молодцы, так держать!

 

Застройщик также продумал пути въезда и выезда к ЖК Фамильному. Их будет аж три. С улицы Заводской, с улицы Владимирской и улицы Краснодарской. Придомовая территория будет закрытой, а въезды оснастят шлагбаумами.

 

Застройщик также много внимания уделил благоустройству, озеленению придомовой территории. Во дворе будет реализована так называемая зона сада, куда будут высажены такие растения как, акация, рябина, туя, и плодовые деревья. В сознании, вырисовывается красивый образ, не правда ли?

 

 

 

 7-min.jpg 1-min.jpg

 

 

Условия покупки квартир

 

В традиционной манере, думая о покупателях, застройщик еще на начальной стадии продаж аккредитовал строительство в банке «ВТБ». Спустя некоторое время, также аккредитовались в таких банках как «СБЕРБАНК» и «Банк Москвы».

 

Для удобства покупателей также предусмотрена рассрочка до 6 месяцев, при оплате 50 % от стоимости квартиры. Возможна покупка квартиры с материнским капиталом. Строительство застраховано и ведется с соблюдением 214 – ФЗ.

 

 

 

Технические характеристики

 

Всего будет построено три 19-ти этажных секции, первые этажи жилые, коммерческих помещений нет. Как было написано ранее, строение расположено буквой «Г». Всего на этаже 8 квартир, из них 2 квартиры двухкомнатные, а оставшихся 6 квартир однокомнатные. В основной своей массе, видовые квартиры однокомнатные.

 

Дом состоит из железобетонного металл каркаса, снаружи облицован кирпичом нескольких оттенков. Балконы остеклены.  Дом строится с соблюдением всех строительных норм и правил.

 

В каждой секции будет установлено по 2 лифта, грузовой и пассажирский.

 

 

 

Планировки и площади квартир

 

  • Однокомнатные – 38,49 м, - 4 квартиры на этаже,
  • Однокомнатные – 46,73 м, распашонки с торцов секций, 2 квартиры на этаже
  • Двухкомнатные – 58,54 м, 2 квартиры на этаже.

 

 

 

Комплектация квартир

 

Этажи типовые, на площадке всего 8 квартир, 6 однокомнатных и 2 двухкомнатные.

 

Квартиры предлагаются в различных вариантах, как в предчистовом исполнении, так и с ремонтом и мебелью, на выбор покупателя. Цена от 44 000 рублей, за квадратный метр.

 

В предчистовом состоянии комплектация квартиры следующая:

 

  • На полу бетонная стяжка с гидроизоляцией (можно класть ламинат)
  • На стенах, гипсовая штукатурка (готовая под грунтовку и наклейку обоев)
  • Разводка эл.проводки, из расчета 4 точки на комнату.
  • Остекление балкона
  • Радиаторы отопления, алюминиевые, подключены к центральному отоплению
  • В санузле заведена холодная и горячая вода с водомерами, требуется распайка (санузел, кухня)
  • Металлопластиковые окна
  • Хорошая, входная металлическая дверь.

 

 

 

Коммуникации

 

ЖК Фамильный будет подключен к центральным коммуникациям, холодная и горячая вода, отопление, канализация.

 

Информация о застройщике и подрядчике

 

Застройщиком ЖК Фамильный, является компания ООО Фройда - В. Покупая квартиру в этом жк, договор долевого участия подписывается с этой компанией.

 

Компания Фройда – это один из крупнейших застройщиков города Анапа. Эта компания построила очень много жилых домов, которые уже сданы и введены в эксплуатацию. Это компания, которая застроила чуть ли не половину города, речь сейчас про новостройки.

 

Подрядчиком строительства является компания ООО «Кристалл». Эта компания известна стройкой ЖК Метеора, улица Ленина 185а.

 

 

 

Инфраструктура

 

Район, в котором строится ЖК Фамильный уже развит максимально. Рядом школы, детсады, магазины, аптеки, парикмахерские, южный рынок. Есть абсолютно всё!

 

 

 

Покупать или нет

 

Основные факторы для покупки квартиры

 

  • Надежность застройщика
  • Район города
  • Детский сад, школа
  • Ну и конечно же море (расположение удалённость)

 

Надёжность застройщика. Как я уже написал выше, репутация этой компании и количество введенных и сданных объектов, лично для меня это уже показатель. Эта компания, не смотря на сложные времена в стране смогла не только удержаться, но и развиваться в кризис и продолжает успешно развивать город, удивляя интересными проектами, такими как ЖК Бельведер, ЖК Фамильный. Выбор и решение за Вами!

 

Район города. Развит абсолютно, сетевые магазины «Магнит», «Пятерочка», аптеки «Фитофарм», рядом даже есть АЗС «Роснефть». К плюсу конечно отнести наличие АЗС нельзя, но это больше так, для общего развития и понимания.

 

Детский сад, школа. Через улицу, на улице Гребенская, находится школа №4, по удалённости от ЖК Фамильный 600 метров. А вот детский сад, ближайший на мой взгляд, на ул. Астраханская 81, ориентировочно метров 800.

 

Ну и конечно же море. В последние годы, очень много людей со всех уголков нашей необъятной страны, рассматривают Краснодарский край и город Анапу в частности, не только как город, в который можно приехать отдохнуть, а рассматривают как город, в котором можно поселиться и жить.

 

Радоваться с семьей теплому летнему морю, осенью радоваться приятным тёплым денькам, прогулкам по берегу моря и набережной, прогулкам на велосипеде всей семьей. Ой извините, забылся, нужно же рассказать про море.

 

От ЖК Фамильного, на равном удалении 2 пляжа, это центральный пляж, где пляж песчаный и высокий берег, спуск с улицы 40 лет Победы, тут галечный пляж. Второй пляж на любителей, так как там крупная галька, и большие валуны.

 

По удалённости они практически одинаковы, 1.5 км. Неспешным, прогулочным шагом это расстояние можно покрыть минут за 20-25.

 

Уважаемые жители и будущие жители города Анапы, эта статься, краткий обзор для Вас, что бы было понимание, где и у кого Вы хотите купить вашу будущую квартиру. Выбор всегда за Вами.

 

 

Вы всегда можете обратиться к нам, в нашу компанию. Поможем выбрать квартиру, сопроводим сделку дистанционно, проконсультируем по любому вопросу.

Мы поможем Вам, абсолютно бесплатно, оформить ипотеку, подобрать и забронировать интересующую Вас квартиру, а также приобрести квартиру дистанционно.

Наш юрист готов проконсультировать Вас, по всем важным аспектам и сопроводить сделку.

 

Связаться с нами очень просто! Напишите нам или закажите обратный звонок

 

Всего доброго! Удачной покупки!

 

 

Перейдя по этой ссылке камера онлайн трансляции, Вы сможете увидеть что сейчас происходит на стройплощадке ЖК Фамильный